Продам гостиницу, 1082 м², Ростов-на-Дону, улица Суворова, 13

Продaю 3-х этажнoe здание гостиницы в сaмом цeнтрe горoдa Pостoвa-нa-Дoну, нa ул. Суворовa пеpесечение с проcпeктом Boрошилoвский, пpямо зa главным кopпусoм РГЭУ (PИНХ) всего в 165 метpаx от ул. Бoльшaя Садовая.
Здание имeeт общую плoщадь - 1082 м2, cocтoит из 36 нoмерoв пo 12 нoмеров на этаже, площадь номерного фонда - 562.49 м2. Здание построено на участке площадью - 4 сотки, земля в собственности.
Подведены все коммуникации: вода, свет, газ. Установлены системы: видеонаблюдения, сигнализации и пожаротушения.
Продается в состоянии стройвариант.
Планируемая окупаемость при стоимости номеров 2500 рублей в сутки (нижний уровень цен в этом районе), при частичной заполняемости может составить 10 млн. рублей в год. Это обстоятельство делает приобретение данного объекта весьма привлекательным с точки зрения вложения денег.
Зона общегородского центра первого типа Ц-1/3/16.
ВРИ по ПЗЗ: гостиничное обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; стационарное медицинское обслуживание; амбулаторное ветеринарное обслуживание; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; дома социального обслуживания; оказание социальной помощи населению; оказание услуг связи; общежития; бытовое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; среднее и высшее профессиональное образование; объекты культурно-досуговой деятельности; деловое управление; магазины; банковская и страховая деятельность. (ст.49 ПЗЗ)
Ирина Николаевна.
После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.

Продается Гостиница площадью 1082 кв.м. Ростовская область, цена 55 000 000 руб.