Продается комната, 12.2 м², Ростов-на-Дону

Продaм кoмнату 12,2 кв.м, в совpеменном 3-х этaжном дoме 2012 годa пострoйки. Дoм наxoдитcя в идeaльно тихом меcте, в oкружении частного сектopа, нa гpaнице микpорайoна Mяcникoван и Сeвернoгo района, г. Pоcтoв на Дону.

Нaзнaчениe земли ж-2, «малoэтaжнaя мнoгoквapтиpная жилая застройка», не путать с «ижс», который могут снести!

Право собственности на строение и землю.

Вы получаете:

Проживание в тихом месте, в современном кирпичном доме 2012г.

Уютную светлую комнату 12,2 кв.м, расположенную на юго-восточной стороне, зимой тепло, летом не жарко.

В комнате: радиатор отопления, металлопластиковое окно, натяжной потолок, предметы интерьера, холодильник.

Комната в обычном состоянии, хорошо сдается.

( Для желающих не сдавать, а установить кухонную мебель в комнате, сделать отделку « под себя», познакомлю со строителями, которые за 100т.? ( работа+материалы+кухонная мебель) реализуют их планы за 3 недели!)

На этаже в стиле «лофт» еще 3 комнаты.

Идеально для студента или студентки, молодого человека или молодой девкшки, молодой пары.

Купите комнату в г. Ростов на Дону, в современном доме, по цене самого дешевого «китайского» автопрома или новой Лады Гранта!

Наши 20 преимуществ:

Идеально тихое место!

Современный 3 этажный кирпичный дом в стиле «лофт» всего 200 кв.м!

В доме всего 11 комнат!

Новые коммуникации!

Газовое отопление!

Просторная современная кухня в стиле «лофт» с газовой печью, ей пользуются из 11 квартир всего 3 человека!

Чистые современные санузлы совмещенные с душем на этажах!

Центральная канализация!

Чистый подьезд в стиле «лофт»!

Входная дверь закрывается на ключ!

Есть «управдом»!

Асфальтированная, освещенная улица!

Парковка перед домом!

Низкие коммунальные платежи!

Нет прописанных, долгов и обременений!

Недалеко от дома 2 остановки, в разные части города,в 3-х и в 10-ти минутах хотьбы!

Транспорт ходит регулярно ! ( 10 автобусов регулярно ходит с 6-00 до 22-30), до центра 35-40 минут езды.

В пешей доступности: магазины, рынок, гипермаркеты, детские площадки, детские сады, школы!

Отсутствие домашних животных и насекомых!

Спокойные дружные соседи, которых не видно и не слышно, чистота и порядок, отсутствие шума, тишина, мало людей!

Быстрая сдача в аренду!

Оперативный показ!

Нотариальная сделка!

Наличный расчет!

В чем выгода этого предложения?

Этот обьект не уступает, а в чем-то и лучше::

Чем многоэтажные общежития в больших районах, с большим количеством проживающих, шумными жильцами, требующими ремонта крышами, санузлами, душевыми, кухнями и коммуникациями!

Чем, расположенные ближе к центру, те 2-х и 3-х этажные дома «советской» постройки, где не проводился капитальный ремонт дома, не ремонтировался фасад и внутренние помещения, не менялись коммуникации!

Чем, те «царские» дома в центре города, которым уже более 100 лет, где есть сырость и чтобы сделать ремонт в комнате нужно делать «демонтаж» и вкладывать в ремонт большие деньги!

Под сдачу можно оставить в обычном состоянии, комната хорошо сдается и в обычнлм состоянии!

Если вы не будете сдавать ее, а будете жить в комнате и захотите сделать ремонт и отделку «под себя» со своей кухней, то я дам телефон прораба, который смотрел это помещение, он составит смету и за 100т.? выполнит Вам ремонт за 2-3 недели, останется только установить Вашу кухонную и другую мебель!

Собственник! Звоните! Пишите!

Стоимость: 1.300.000?

( В стоимость не входит нотариальное ведение и оформление сделки по переходу права на землю и строение к новому собственнику. Эти услуги оплачиваем мы совместно с покупателем 50% на 50%!)

Не предлагать обмен на: квартиры в Ростове на Дону недорого, коммунальные квартиры в Ростове на Дону, комнаты в Ростове на Дону дешево, комнаты в Ростове на Дону под сдачу!

Не присылать предложения: купить квартиру в Ростове на Дону недорого, купить студию в Ростове дешево, купить комнату в коммуналке в Ростове на Дону, комнаты под сдачу в Ростове на Дону недорого!

Продам комнату общей площадью 12.2 кв.м., расположенную по адресу Ростовская область, Ростов-на-Дону, цена 1 300 000 руб.