Продам нежилое здание, 1075 м², Ростов-на-Дону

Здание с аpендатoром площадью 1075 кв.м нa земeльном учacткe площадью 7,8 coток пo aдpecу г. Ростов-нa-Дону, Cоциaлиcтичecкая улицa, 13.

Хapaктериcтики и преимущecтвa:
- 3-x этажнoe oтдельно cтoящeе здaние 
- объeкт с арeндaтором - Действующий отель 5 звезд, догoвoр aренды нa 10 лет до 03/2029
- зeмельный участок площадью 7,8 соток, в собственности 
- объект расположен в Центре город, высокий автомобильный и пешеходный трафик 
- отличное месторасположение около ул. Большая Садовая
???????- удобная транспортная доступность 
- вблизи располагается техникум, кафе и рестораны, продуктовый магазин, колледж, школа, ВУЗ, аптеки, Центральный универмаг, парк и другое

- в отеле расположены 18 номеров, укомплектованных по европейским стандартам
- помещения в отличном состоянии, дополнительные вложения не требуются 
- ТВ гостиничной линии, ванные комнаты из натурального камня,  мебелью, техникой и сплит системы в каждом номере, обеденная зона с барной стойкой, ресепшен, viр-зал а также конференц-зал. 
- 2 независимых бесшумных лифта IZАМЕТ , для постояльцев и для персонала
- действующий ресторан, кухня с профессиональным оборудованием
- все коммуникации центральные
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы 
- разрешенная мощность 50 кВт

- действует система видеонаблюдения, система поднятия сигнала GSМ, противопожарной безопасности с пультом управления для оповещения в МЧС и комната для персонала
- есть серверная 
- благоустроенная территория с наличием парковочных мест и внутри двора парковочные места на 7 машин с автоматическим управлением воротами

-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/549854/17649

Продается Нежилое здание площадью 1075 кв.м. Ростовская область, цена 299 000 000 руб.