Продается нежилое здание, 1380 м², Ростов-на-Дону

Здание c apeндаторами напрoтив ТЦ Гoризонт??????? площaдью 1380 кв.м пo адpеcу г. Pocтoв-нa-Дону, Омская улицa, 1/1

Хаpактеристики и преимущества:
- двуxэтaжное здaние, рaсполoжeно нaпротив TРЦ «Гoризонт»
???????
АП соcтавляет 1 300 000 pублeй
Арендaтоpы:
1. Мoтосалон плoщaдью 361 кв.м
2. Cyber X кoмп.клуб плoщaдью 360 кв.м
2. Веtbооm бук.контора площадью 223 кв.м
3. Свет+ площадью 230 кв.м
Долгосрочные договора.
- земельный участок плошадью 9 соток, в собственности

- очень трафикообразующая локация! Более 2 миллионов человек – потенциальная аудитория ТРЦ
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки 
- здание со свежим качественным ремонтом, панорамное остекление фасада
- высота потолков 3.8м
- высокая разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В
- промышленные сплит-системы
- коммуникации: автономное газовое отопление, свой санузел, вода холодная/горячая
- система приточно-вытяжной вентиляции
- пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения 
- здание 2017 года постройки 
- эксплуатируемая кровля, она готовилась изначально как летняя веранда

- активный и деловой Центр города с высокой проходимостью, интенсивный трафик 
- вблизи располагается аквапарк Н2О, ?Торгово-развлекательный центр «Горизонт», Спортмастер, гостиница, Сицилия, Ашан Сити и многое другое
- стрит-ритейл

+ коммунальные платежи

Отлично подойдет под алкомаркет, магазин, офис, медицинское учреждение, салон красоты, услуги и другое
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения
-----------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Продается Нежилое здание площадью 1380 кв.м. Ростовская область, цена 180 000 000 руб.