Продажа нежилого здания, 370 м², Ростов-на-Дону, микрорайон ленгородок, пр-т ставского

Гостиница, хостел, офис, клиника, дом престарелых площадью 370 кв.м на земельном участке площадью 3,3 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ставского, 20.

Характеристики и преимущества:
100% загруженность арендаторами

- 2-х этажное здание с мансардой
- два строения на территории: первый общей площадью 344 кв м, второй 24 кв. м.
- на земельном участке площадью 3,3 сотках
- на 1-ом этаже расположено 7 жилых комнат с мебелью, прихожая площадью 25 кв м с тёплыми полами, 2 с/у, душевая и прачечная, меблированная кухонная зона
- на 2-ом этаже расположено 11 жилых комнат с мебелью, имеется внутренняя лестница и отдельный выход во двор со второго этажа. На этаже также прихожая 25 кв м, с/у и душевая. Со второго этажа есть выход на большой балкон, переходящий в большую террасу площадью 40 кв м
- Мансарда общей площадью 80 кв м включает в себя студию площадью 33 кв м и 2-ве спальни 13 кв.м. и 22 кв.м. Совмещенный с/у с душем 7 кв м с теплыми полами, все в кафеле.

- своя зона парковки на 3 места, свой двор Двор облагороженный тротуарной плиткой
- в хорошем состоянии 
- высота потолков 3м
- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В
- коммуникации: вода холодная/горячая, автономное газовое отопление 
- установлены сплит-системы 
- 7-мь видеокамер видеонаблюдения и интернет Ростелеком оптоволокно: wi-fi на всей территории дома

- 1-я линия, удобная транспортная доступность, микрорайон Ленгородок
- отличная инфраструктура, вблизи располагается училище, Лендворец, завод, школа, Дом культуры, супермаркет Магнит и другое 
- высокий автомобильный и пешеходный трафик

- кадастровые номера:
61:44:0061728:52
61:44:0061728:385
61:44:0061728:384
------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Мозговой Николай - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/546775/17649

Продается Нежилое здание площадью 370 кв.м. Ростовская область, цена 25 000 000 руб.