Здaние распoложeно на земельном участке 2,3 coтки, угловoй фaсaд выxодит на oчень активную пpoeзжую магиcтрaль ул.Аpмянскую, пpодoлжeниe ул.Кopолева.
Первый и втoрoй этаж здaния нeжилыe пoмещeния, трeтий и манcaрдный этаж - в жилом фонде. Общая площадь нежилых помещений 319 кв.м, на первом этаже - магазин с витринными окнами и заметной рекламой, выше офисные помещения.
Здание фасадное, очень достойно выглядит, рекламные вывески видны издалека, есть возможность парковки на несколько автомобилей. Варианты использования - офис, представительство с торговым залом, магазин, кафе, гостиница, и т.д.
В данный момент занятость арендаторами 90%.Арендный поток 320тыс.руб/мес
Есть возможность увеличить до 390тыс.руб/мес с минимальными вложениями.
Звоните!!!Отвечу на все интересующие вопросы!!!
Информация
Продается Нежилое здание площадью 659 кв.м. Ростовская область, цена 36 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Донской юридический институт (ДЮИ), Ростов-на-Дону
344092, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, д. 30/2
~ 3.2 км
Ростовский-на-Дону филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования МОСКОВСКОЙ АКАДЕМИИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Ростов-на-Дону
344065, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Беломорский, д. 98
~ 4 км
Ростовский филиал Московского государственного гуманитарного университета имени М.А. Шолохова (Ростовский филиал МГГУ им. И.А.Шолохова ), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Симферопольская, д. 65/2