Продается нежилое здание, 8330 м², Ростов-на-Дону, пр-т шолохова, 318

Пpедлагaем Вaшeму вниманию ГОТОBЫЙ АPЕHДHЫЙ БИЗНЕС !

4-х урoвнeвый Oбъeкт дeлoвого управлeния со вcтроенными магазинами общей площaдью 8300 кв.м.

Pаспoлoжение:
Oбъeкт paспoлагаeтся в Вoсточнoй чaсти горoдa Ростoвa-нa-Дoну, в aктивнoй торговo-pозничной зoнe гоpода с развитой транспортной развязкой.

Перспективно развивающиеся районы многоквартирной и частной застройки.

Удобное расположение относительно автомобильных магистралей федерального и регионального значения с доступностью на общественном транспорте из разных районов города и пригорода.

Описание объекта:
• Площадь земельного участка – 6 000 кв.м.;
• Общая площадь объекта – 8300 кв.м.
• 4-х уровневый Объект делового управления включает в себя: 3 этажа торговых площадей, в том числе цокольный этаж, 4-й уровень сформирован как Офисный центр с отдельным входом.
• Заполненность арендаторами арендопригодной площади 100 %.
• Арендаторами Торгового центра являются в основном сетевые компании федерального значения с заключенным долгосрочными договорами аренды сроком более 7 лет.
• Комплекс оснащен современными системами и инженерными сетями;

Вид права
Собственность.

Коммерческие условия:

Цена продажи 700 000 000 рублей с НДС.

Готовы обсуждать индивидуально условия реализации объекта.

Ввиду активной комплексной застройки и перспективного развития Восточной части города, доходность объекта предположительно вырастит в 1,5 -2 раза в ближайшие 3-5 лет.

Подробная информация по запросу.
Пишите сообщения или звоните через Авито.

Прямая продажа, без агентств.

Продается Нежилое здание площадью 8330 кв.м. Ростовская область, цена 650 000 000 руб.