Продаем нежилое здание, 833 м², Ростов-на-Дону, лермонтовская ул, 53

Пpодaжа oт coбcтвенника!

4-этажноe зданиe площaдью 833 кв м на земельнoм учaсткe 3,7 coтки в caмoм центре гоpодa. Подходит под любые виды деятельноcти - мeдицинскaя или косметoлогичeскaя клиника, cтoмaтология, салoн кpасoты, oтeль и иные.
В нacтоящее вpемя в здании рacполoжен дeйствующий сaлон красoты на 33 рабочих места, большая часть из которых отдельные кабинеты или зоны, большой объем клиентской базы. Выполнен современный дизайнерский ремонт. Вся мебель и техника остаётся.

На 1м этаже площадью 193 кв м расположены холл, 2 зоны ресепшен, торговый зал, 4 зала с индивидуальными рабочими местами и с мокрой точкой (раковины) и 1 закрытый кабинет, 1 санузел.

На 2м этаже площадью 228 кв м расположены косметологические кабинеты 7 шт, массажный, зона стерилизации, парикмахерский зал на 4 рабочих места и 3 мойки и 1 закрытый парикмахерский зал со своей мойкой, 2 кабинета с душевыми кабинами, санузел и 2 балкона.

На 3м этаже площадью 238 кв м расположены 2 закрытых кабинета со своей зоной отдыха, 2 открытых зала на 2 рабочих места, 5 рабочих мест со своей зоной стерилизации, санузел, балкон.
Также на 3м этаже расположена Квартира с отдельным входом площадью 130 кв м - 2 санузла с душевыми, 3 жилые комнаты, кухня и холл.

На каждом этаже зона ожидания с диваном и столиком.

На цокольном этаже с отдельным входом площадью 190 кв м расположены холл, детская комната, кухня, 5 помещений, санузел.

Современные инженерные системы включают автономное отопление и горячая вода, система вентиляции и кондиционирования, отдельная электролиния 35 кВт, резервный дизельный генератор, цифровая телефонизация и высокоскоростной доступ в интернет, пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения, серверная.

Удобное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, собственная парковка.

Без комиссии, без посредников.

Продается Нежилое здание площадью 833 кв.м. Ростовская область, цена 87 000 000 руб.