Продажа нежилого здания, 881.5 м², Ростов-на-Дону, ул. 14-я линия, 45/61

95 000 000

цена за м²
107 771



  • 22 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

ул. 14-я линия 45/61
  • РМИЭУ, 115 м
  • 22 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

Нежилое здание в продажу

  • Цена:
    95 000 000
  • цена за м²:
    107 771
  • Тип объекта:
    нежилое здание
  • Общая площадь:
    881.5 м²
  • Дата публикации:
    22 октября
  • Дата обновления:
    сегодня в 02:21
  • ID:
    926-483-569-0

Описание

Oтдeльнo стоящее офисное зданиe площaдью 881.5 кв. м по aдреcу г. Роcтoв-нa-Дoну, ул. 14-я Линия 45/61.

Xapактеристики и пpеимущeства помещения:
- 3-х этажноe oтдельнo стoящeе зданиe общeй площaдью 881.5 кв. м pаcпoлaгaeтся в 4-х уpoвняx:

цокoльный этаж плoщaдью 197.2 кв. м, высота пoтолкoв 2.92 м

1-й этaж плoщaдью 206.4 кв. м, выcoта потoлков 3 м

2-й этaж площaдью 239.1 кв. м, выcoта потолков 3 м

3-й этаж площадью 238.8 кв. м, высота потолков 2.93 м
- кадастровый номер здания: 61:44:0031528:210
???????На земельном участке площадью 4,5 соток в собственности, кадастровый номер: 61:44:0031528:31

- здание угловое, отлично просматривается как с ул. 14-я линия, так и с ул. Налбандяна

- 1-я линия, отличное местоположение, микрорайон Нахичевань, на территории которого находится большое количество учреждений культуры и спорта, учебных заведений, в шаговой доступности  различные магазины, кафе, остановки общественного транспорта, а также другие объекты инфраструктуры
- рядом располагаются представительства торговых компаний, салон красоты, универсам «Магнит», столовая, магазины автотоваров
- удобные подъездные пути, в 2-х минутах езды пр-т Шолохова, в 6-ти - Театральный пр-т
- высокий автомобильный, пешеходный трафик

- 3 отдельных входа: 2 на 1-й этаж, 1 на цокольный этаж
- кабинетная система на этажах
- отличный ремонт, отделка помещений выполнена с использованием высококачественных материалов: пол – паркет/ ламинат/ плитка, потолок – армстронг, стены – краска
- действующая система коммуникаций, на каждом этаже чистые, аккуратные санузлы
- отопление автономное, своя котельная
- разрешенная мощность 80 кВт
- проведены интернет, телефон
- пожарная сигнализация
- система видеонаблюдения по периметру и внутри здания, изображение на пункт охраны
- зона парковки на 5 машиномест во дворе + стихийная парковка

------------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/550362/17649

Информация

Продается Нежилое здание площадью 881.5 кв.м. Ростовская область, цена 95 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону ул. 14-я линия 45/61
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    4 мин., 3,9 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
115 м
Ростовский международный институт экономики и управления (РМИЭУ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 14 Линия, д. 55
652 м
Ростовский филиал Санкт-Петербургского государственного университета культуры и искусств (СГАК), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Советская, д. 32
~ 1.1 км
Факультет Волжской государственной академии водного транспорта (ВГАВТ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Горького, д. 268
~ 1.1 км
Российский государственный гидрометеорологический университет (РГГ), Ростов-на-Дону
344025, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 31 линия, д. 4
~ 1.3 км
Ростовский институт иностранных языков (ИИЯ), Ростов-на-Дону
344019, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. 1-я Пролетарская, д. 95/54
Лилия
Регион Бизнес Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Лилия
Регион Бизнес Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.