Продается нежилое здание, 885 м², Ростов-на-Дону, братский пер, 19/8

Здaниe пo адpeсу: г. Pостов-на-Дoну, пеp. Братский 19/8 литeр А, A1
Год пocтpoйки 1917 гoд
Cобственник – 1
Нe памятник
Плoщадь участка: 588 метров
Рaзpешeннoe использoвaние здaния: многoквapтирный жилой дoм, прoмтoвaрный магазин
ПЗЗ гoродa Pостов-нa-Дону Зoнa общегoродcкoго цeнтpа пeрвoго типа Ц-1/4/34
Возможное целевое назначение:
• Офисные помещения;
• Офис для компании;
• Ресторан;
• Гостиница;
• Торговые помещения;
• Частная медицинская клиника;
• Склад

Структура здания:
Подвал + 2 этажа + 3этаж/мансарда

Площадь общая – 1290,4 метра
Подвал – 404 метра, эксплуатируемая часть 283,7метра
1 этаж – 302,1 метр
2 этаж – 306
3 этаж – 40,4м + Мансарда – 237,4м

Есть въезд во внутренний двор
Парковка на территории – 5 автомобилей

Здание находится в центре города, при въезде с «Западного» или Советского и Железнодорожного районов, что обеспечивает высокий автомобильный трафик.
На расстоянии от 400 до 1000 метров находятся конечные остановки всех общественных маршрутов, идущих в центр города из всех «спальных» районов (остановки находятся на улице Московская).
Рядом (в пешей доступности) расположен главный ЖД вокзал (800 метров), пригородный ЖД вокзал (470 метров), и главный автовокзал (750 метров).

Из особенностей:
Внутри – под капитальный ремонт
В подвале находится рамка отопления – общая с соседним жилым домом

Продается Нежилое здание площадью 885 кв.м. Ростовская область, цена 60 000 000 руб.