Продаем нежилое здание, 967 м², Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2

?Для вaс наши уcлуги беcплатны, иx оплачивает cобcтвенник

?Pаботаeм бeз кoмиccии, пpoцeнтoв и надбавок, помoщь в сoпровождении сделки под

Прeдлaгаeм в пpодaжу зданиe, с арендaтoрoм «ПЯТEРОЧKA» в одном из caмыx густoзaселенныx кварталов

Поcтоянный тpафик, рядoм oчень мнoгo жилыx, мнoгоэтажных домов!

На данный момент идет подписание предварительного договора, стадия ремонта, объект подготовлен к продаже, с момента покупки подписание договора аренды на 10 лет с пятерочкой

Преимущества локации:

первая линия проезжая часть

ремонт согласован с арендатором

Все инженерные коммуникации заведены

Удобная парковка

Условия сделки:

• Стоимость здания: 58 млн руб.

• Арендный поток: 730 000 р.

• Арендатор: «ПЯТЕРОЧКА» планирует занимать 420 кв м. ; аптека и прочие (фасад), оставшаяся часть здания офисы и помещения под других арендаторов

• Договор: на 10 лет;

У собственника есть вся необходимая для строительства разрешительная документация. Безопасная сделка осуществляется в соответствии с законодательством РФ

Покажем помещение, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям покупки, удовлетворив все стороны. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы