Ростовская область
Офис 100.1 м², 1/21 эт.
18 000 000 ₽
179 820 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю офис, 100.1 м²

Офис
тип объекта
100.1 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 100.1 м² расположенный по адресу Ростов-на-Дону, пер. Гвардейский, 11/3, цена 18 000 000 руб.
Арт. 105836880 Вы правильно сделали что обратили свое внимание именно на этот объект.

Офисное помещение в центральной локации Ростова-на-Дону пер. Гвардейский 11/3.
В нескольких шагах от Гвардейской площади.
В пешей доступности расположены Главный ЖД вокзал и Главный автовокзал. Клиника Эксимер и Больница СКЖД. Учебные заведения, торговые центры и административные здания.

Помещение расположено в современном многоквартирном доме 2013 года постройки - свежие коммуникации, актуальные инженерные решения.
Дом заселен на 100% а это порядка 1200 жителей.

ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- площадь 100,1 м2
- первый этаж
- окна на обе стороны
- отдельный вход со двора
- своя мокрая точка

ПОДХОДИТ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ:
Магазина, зоомагазина, салона красоты, пункта выдачи Ozon, Wildberries, ЯМаркет, алкомаркета, массажного кабинета, офиса, Яндекс Лавка.
Средняя ставка аренды от 1000 руб за м2.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена18 000 000 ₽
Цена за м2179 820 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/21
Общая площадь100.1 м2
Дата добавления25 июля, 2025
Дата обновления16 января, 2026
ID объявления9283441156

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
18 000 000 ₽
179 820 ₽ / м2
24 454 508 ₽+36 %
95 425 ₽ / м2-47 %
21 905 516 ₽+22 %
176 988 ₽ / м2-2 %
29 872 370 ₽+66 %
135 845 ₽ / м2-24 %
Контакты
Алексей Полозов
PRIME REALTY
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
+7 (958) 751-00-30
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Похожие объявления

16 406 250 ₽

262 500 ₽ за м²

  • Офис
  • 62,5 м²
  • 14/19 эт.
Объявление снято
Похожие

19 000 000 ₽

71 698 ₽ за м²

  • Офис
  • 265 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

16 480 000 ₽

200 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 82,4 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

17 500 000 ₽

194 444 ₽ за м²

  • Офис
  • 90 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

18 000 000 ₽

193 548 ₽ за м²

  • Офис
  • 93 м²
Объявление снято
Похожие

17 000 000 ₽

248 538 ₽ за м²

  • Офис
  • 68,4 м²
  • 10/15 эт.
Объявление снято
Похожие

16 500 000 ₽

105 769 ₽ за м²

  • Офис
  • 156 м²
  • 2/2 эт.
Объявление снято
Похожие

16 500 000 ₽

58 929 ₽ за м²

  • Офис
  • 280 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru