Продажа офиса, 1280 м²

Здание под гостиницу или офисный центр в центре деловой активности — готовый актив с землёй в собственности!
Продаётся коммерческое здание общей площадью 1 284 кв. м с земельным участком 865 кв. м в собственности. Объект идеально подходит для:

гостиницы/отеля;

офисного центра;

многофункционального комплекса.

Ключевые преимущества
Выгодное расположение — в центре деловой активности, что гарантирует высокий трафик и рентабельность бизнеса.

Полная готовность к старту проекта — можно приступать к реализации уже завтра!

Один собственник, все документы подготовлены и проверены.

Основные характеристики
Площадь здания: 1 284 кв. м.

Площадь земельного участка: 865 кв. м (в собственности).

Кадастровый номер участка: 61:44:0021017:407.

Разрешённое использование: согласно выписке из ПЗЗ предусмотрены широкие виды использования объекта.

Возможности развития
Проведение строительных работ, включая возведение 4го этажа.

Завершение устройства инженерных систем.

Адаптация пространства под любые бизнесзадачи.

Планировка и инфраструктура
Номерной фонд: 64 одноместных/двухместных номера площадью от 12,30 кв. м до 30,95 кв. м.

Общественная зона: уютное кафе и зона отдыха для гостей.

Транспортная доступность: парковка и удобные подъездные пути.

Коммуникации
Все необходимые инженерные системы уже подключены и действуют на основании договоров:

водоснабжение;

канализация;

электричество;

газ.

Состояние объекта
Здание подготовлено к финишной отделке:

выполнены демонтажные работы;

части перекрытий заменены на железобетонные;

отремонтирована часть кровли.

Не упустите шанс приобрести готовый актив с земельным участком в перспективном районе!

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр.
Номер объекта по каталогу #199393.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.