Продажа офиса, 282 м²

Продажа 4этажного особняка в центре РостованаДону (площадь 5го Донского корпуса)
Объект: компактный 4этажный особняк с земельным участком напротив здания Арбитражного суда.

Адрес: площадь 5го Донского корпуса (РостовнаДону).

Статус: полная собственность на здание и земельный участок.

Основные характеристики:

площадь здания — 282 м?;

площадь земельного участка — 192 м?;

парковочное пространство — 100 м? (редкость для центра города).

Ключевые преимущества локации:

престижный центральный район;

панорамный вид на здание Арбитражного суда;

близость к ключевым деловым и культурным объектам города.

Функциональные особенности:

2 независимых входа (парадный центральный и дополнительный на 1й этаж) — удобство зонирования пространства;

собственный земельный участок — возможность благоустройства и создания приватной зоны;

автономное отопление — комфорт в любое время года;

система кондиционирования — оптимальный микроклимат летом;

телефония и скоростной интернет — бесперебойная связь и работа;

современная сигнализация — надёжная защита имущества.

Возможные варианты использования:

респектабельное офисное пространство;

эксклюзивное жилое помещение;

представительское бюро или клуб;

креативное пространство под авторский проект.

Почему это уникальное предложение?

полная собственность на здание и землю;

престижная локация в эпицентре деловой и культурной жизни;

собственная парковка в дефицитной городской зоне;

гибкая планировка благодаря двум входам;

готовая инженерная инфраструктура для комфортного использования.

Объект на задатке - в процессе подготовки к сделке.
Номер объекта по каталогу #197648.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.