Продаем офис, 399 м², Ростов-на-Дону, микрорайон западный, ул. зорге

Продается 3-й Офисный этаж с арендаторами площадью 399 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Зорге, 64Б

Характеристики и преимущества:
- 3-й этаж 3-х этажного здания 
- с арендаторами (14-ть арендаторов), арендный поток составляет 249.996 рублей + коммунальные платежи
- земля в аренде, аренда земли третьего этажа 75.432 рублей
- 1-й этаж занимает трафикообразующий супермаркет Пятерочка, на 2-ом этаже располагается супермаркет Магнит косметик

- 1-я линия, отличное месторасположение, густонаселенный район 
- вблизи располагается супермаркет Магнит, Тавровская мясная лавка, аптеки, детский сад, библиотека, ресторан Рис, ТЦ Талер и другое
- в 60м находится остановка общественного транспорта
- очень интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- общий вход с улицы, предусмотрен запасной выход 
- выполнен косметический ремонт 
- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В
- все коммуникации центральные, свой санузел 
- проведен интернет и телефон 
- пожарная и охранная сигнализация

----------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина консультант по направлению офисные и торговые помещения
----------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #2/546786/17649

Продается Офис площадью 399 кв.м. Ростовская область, цена 40 000 000 руб.