Продается офис, 41.5 м²

Предлагаем универсальное коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых оживлённых районов города: г. РостовнаДону, пр. Михаила Нагибина, 35.

Почему это выгодное вложение:

Высокая проходимость: первая линия, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.

Престижная локация: напротив — один из крупнейших торговоразвлекательных комплексов города, ТРЦ «Горизонт».

Развитая инфраструктура вокруг: в шаговой доступности — остановка общественного транспорта, институт, школа, детский сад.

Соседимагниты: рядом работают аптеки, СберБанк, СДЭК, зоомагазин, мясной бутик, продуктовый магазин, вещевой магазин, офис федеральной недвижимости «Титул». Эти точки привлекают стабильный поток посетителей, который может стать вашими клиентами.

Отдельный вход с фасада — удобно для клиентов и для организации работы.

Характеристики помещения:

Площадь: 42 м
2
.

Этаж: 1й этаж 5этажного жилого здания.

Планировка: 2 кабинета + кухня — можно адаптировать под разные форматы бизнеса.

Ремонт: свежий, светлые помещения, в каждом кабинете есть окна.

Потолки: высокие — 3,5 м.

Коммуникации: центральные.

Идеально подойдёт под:

салон красоты (ранее здесь работал салон — оборудование и мебель можем отдать в придачу, если нужно);

офис;

пункт выдачи заказов (ПВЗ);

небольшой магазин (продуктовый, зоотоваров, одежды и т.д.);

кофейню или точку общепита;

центр услуг (маникюр, брови, косметология и пр.).

Ключевые преимущества для вашего бизнеса:

Стритритейл: прямой доступ с улицы, нет зависимости от графика ТЦ.

Видимость: помещение на первой линии, его легко заметить.

Трафик: поток людей от ТРЦ «Горизонт», остановки и ближайших учреждений.

Гибкость: свободная планировка позволяет организовать пространство под ваши задачи.

Не упустите шанс открыть бизнес в месте с гарантированным потоком клиентов! Помещение в отличном состоянии и готово к заезду.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить персональное предложение!
Номер объекта по каталогу #201869.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.