Продается офис, 456 м², Ростов-на-Дону, Социалистическая улица, 36

Без комиссии для покупателя!

Продается здание, площадью 456 кв.м. в историческом центре Ростова-на-Дону. Здание каркасно-монолитное. Фундамент - железобетонная плита. Строительство осуществлялось в соответствии с проектной и рабочей документацией, на основании разрешения на строительство. Право собственности возникло и зарегистрировано в ЕГРН на основании разрешения на ввод в эксплуатацию.

Площадь земельного участка 326 кв.м.

Планировка свободная. Состояние - без отделки. Высота потолков первого этажа - 4,8 м, второго - 3,6 м. На части первого этажа возможно устройство антресоли, высотой 2,3 м. Кроме основных помещений на каждом этаже предусмотрены санузлы и подсобные помещения. С каждого этажа имеются отдельные выходы во двор. Из здания есть выход на кровлю. Два балкона расположены на фасаде над входами в здание. Один вход в здание расположен в левой части посредственно с фасада улицы Социалистическая, второй - в правой части здания также с фасада, но с проходом через двор. На первом этаже оборудовано обособленное помещение котельной со входом из двора.

Коммуникации: централизованное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение 50 кВт, 380 В, отопление от двух газовых котлов, интернет. Со всеми коммунальными снабжающими организациями заключены договоры поставки (водоотведения).

Фасад здания - 14,5 м. выходит на улицу с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Подходит под различные виды деятельности, в том числе размещение офисов, предприятий торговли и сферы услуг, пунктов выдачи товаров.
Доп. описание: черновая отделка. Номер в базе: 11114601.

Продается Офис площадью 456 кв.м. Ростовская область, цена 55 400 000 руб.