Ростовская область
Офис 635 м², 1/2 эт.
46 000 000 ₽
72 441 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продаю офис, 635 м²

Офис
тип объекта
635 м2
общая

Описание

Продаю офис площадью 635 м² расположенный по адресу Ростов-на-Дону, ул. 1-й Конной Армии, цена 46 000 000 руб.
Предложение для тех, кто ищет надежный и прибыльный актив в одном из самых оживленных районов Ростова-на-Дону. Расположение в самом центре микрорайона Сельмаш около ДК Ростсельмаш обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость объекта. Близость остановок общественного транспорта делает его легкодоступным для всех жителей города, что является значительным преимуществом как для бизнеса, так и для арендаторов.
Наличие собственной парковки на 20 машиномест решает проблему с парковкой, что особенно ценно в условиях плотной городской застройки. Участок 10 соток позволяет пристроить дополнительные площади или создать мини сквер.
Удобный заезд для автотранспорта обеспечивает легкую логистику . Благодаря этим преимуществам, здание пользуется высоким спросом среди арендаторов, что подтверждается 100% заполняемостью.
Инвестирование в этот объект это гарантия стабильного дохода и минимальных рисков. Здание, расположенное в таком выгодном месте, всегда будет востребовано и обеспечит постоянный приток арендной платы.
Предложение для тех, кто мечтает стать владельцем собственного делового центра.
Номер объекта по каталогу #197150.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена46 000 000 ₽
Цена за м272 441 ₽
Тип объектаОфис
Этаж1/2
Общая площадь635 м2
Дата добавления27 ноября, 2025
Дата обновленияВчера в 12:14
ID объявления9286922556

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
46 000 000 ₽
72 441 ₽ / м2
24 487 400 ₽-47 %
95 476 ₽ / м2+32 %
18 837 891 ₽-59 %
123 598 ₽ / м2+71 %
28 615 590 ₽-38 %
131 446 ₽ / м2+81 %
Контакты
Оксана Богинич
СОГЛАСИЕ
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Виды на реку и парки. Комфорт-класс в перспективном районе. 10минут пешком до м. Кожуховская. Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
+7 (495) 127-65-58

Похожие объявления

45 000 000 ₽

220 588 ₽ за м²

  • Офис
  • 204 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

163 763 ₽ за м²

  • Офис
  • 287 м²
  • 1/17 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

50 000 000 ₽

68 399 ₽ за м²

  • Офис
  • 731 м²
  • 8 сот.
Объявление снято
Похожие

48 620 000 ₽

260 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 187 м²
  • 11/11 эт.
Объявление снято
Похожие

48 000 000 ₽

64 000 ₽ за м²

  • Офис
  • 750 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие

47 000 000 ₽

133 523 ₽ за м²

  • Офис
  • 352 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

49 000 000 ₽

43 020 ₽ за м²

  • Офис
  • 1139 м²
  • 1/4 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидка 25% на квартиры
Реклама
LevelLevel Звенигородская
Москва, м. Хорошево
Квартиры в престижном районе. Близость к крупным паркам, собственная инфраструктура.
Застройщик — ООО СЗ «Звенигородская Инвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-66-05
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Нижегородская
г. Москва
Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (499) 112-00-70
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 137-76-33
Квартиры от 19,1 млн ₽
Реклама
LevelLevel Павелецкая Сити
метро «Павелецкая»
До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.
Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-09
Скидка 25% на квартиры
Реклама
Level GroupLevel Селигерская
м. Селигерская
Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.
Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-68-88