Продаем отдельно стоящее здание, 1500 м², Ростов-на-Дону, бульвар Платова, 20/17

Отдельно стоящее здание, ГАБ с арендатором площадью 1500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, бульвар Платова, 20/17.

Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание
- 1-й этаж занимает супермаркет Добрыня, долгосрочный арендатор до 2027 года
- потенциальный арндный поток 2-го этажа составляет 450. 000 рублей
- срок окупаемости 10, 5 лет

- отдельный вход, на второй этаж ведут 2-ве лестницы, предусмотрен запасной выход
- своя зона парковки + общая
- в помещениях выполнен базовый ремонт
- пол - плитка, потолок - армстронг
- разрешенная мощность 107 кВт, напряжение 220/380В
- коммуникации: вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, центральное отопление
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы
- проведен интернет
- пожарная и охранная сигнализация

- 2-я линия, хороший автомбильный и пешеходный трафик
- вблизи располагается детский сад, ЖК, кафе и другое
- удобная транспортная доступность

Возможен торг
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/549880/17649

Продается ОСЗ площадью 1500 кв.м. Ростовская область, цена 107 990 000 руб.