Продаю отдельно стоящее здание, 2595 м²

Продается Здание площадью 2595 кв. м на земельном участке площадью 30 соток в промзоне, по адресу: Батайск, микрорайон Авиагородок

Характеристики и преимущества:
- Здание 2595 кв. м. ,1973 года постройки, каркас-монолит/кирпич
- Расположено на 30 сотках
- Идеально под офис, пищевое, швейное производство, свободного назначения. Продаётся целиком

- достаточно места для маневрирования и отстоя странспорта
- Имеет три наземных уровня, один подземный
- Кровля жб. Здание крепкое, подвал сухой
- Планировка открытая, возможно снаружи сделать подъемник
- По границе проходит газовая труба, вода, центральная канализация
- Электричество 50 кВт, можно увеличить до 100 кВт, напряжение 380В
- Высота потолков 2, 8м

Участок расположен в зоне П. 1/1, которая подразумевает следующие виды разрешенного использования:
2. 7. 1 Хранение автотранспорта
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
3. 1. 1 Предоставление коммунальных услуг
3. 3 Бытовое обслуживание
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
3. 9. 1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
4. 1 Деловое управление
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 3 Рынки
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 4 Магазины
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 5 Банковская и страховая деятельность
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 6 Общественное питание
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 7 Гостиничное обслуживание
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 9 Служебные гаражи
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 9. 1 Объекты дорожного сервиса
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
4. 9. 1. 3 Автомобильные мойки
4. 9. 1. 4 Ремонт автомобилей
6. 3 Легкая промышленность
6. 4 Пищевая промышленность
6. 6 Строительная промышленность
6. 8 Связь
6. 9 Склады
6. 9. 1. Складские площадки
6. 12 Научно-производственная деятельность
7. 1. 1 Железнодорожные пути
(Решение Батайской городской Думы от 29. 02. 2024 324)
7. 2 Автомобильный транспорт
(Решение Думы от 27. 10. 2021 158)
7. 2. 1 Размещение автомобильных дорог
8. 3 Обеспечение внутреннего правопорядка
9. 3 Историко-культурная деятельность
12. 0 Земельные участки (территории) общего пользования
12. 0. 1 Улично-дорожная сеть
12. 0. 2 Благоустройство территории
------------------------------------------------- ---------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.



Номер объекта: #1/553770/17649