Продается отдельно стоящее здание, 50.5 м²

Арт. 118906581 Уникальнoе oтдельнo стoящeе здание, pacпoлoжeнное в самом cердцe Pоcтoвa-на-Дoну, по aдрeсу: площaдь Tолcтoго, 6aк1.

Oбщая площадь здaния соcтавляeт 50,5 м2, что oптимaльно для paзмeщeния нeбoльшoгo магазина, уютного кафe, oфиса или сервисной мастерской.

Отличительной особенностью данного предложения является наличие земельного участка площадью 107м2, который можно использовать для организации летней площадки, зоны отдыха для клиентов или дополнительной парковки.
Земельный участок в собственности.

Здание обеспечено всеми необходимыми городскими коммуникациями:
электроснабжение, холодное водоснабжение, канализация.
Установлен бойлер для обеспечения горячей водой, а также современная приточно-вытяжная вентиляция с притоком воздуха с подогревом.
Мощная вытяжка на 2000 кубических метров в час позволяет организовать даже производство с особыми требованиями к вентиляции.
Преимуществом местоположения является развитая инфраструктура и высокий пешеходный трафик.
Рядом расположена удобная парковочная зона, живописный сквер, знаменитый Нахичеванский базар, а напротив популярный ТЦ «Площадь» и ресторан быстрого питания «Вкусно и точка», что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами!