Продажа отдельно стоящего здания, 573.3 м²

Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 573, 3 кв. м на земельном участке 3, 3 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 161/13.

Характеристики и преимущества помещения:
- 2-х этажное здание + цоколь
- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески
- густонаселенный район, интенсивный трафик
- в шаговой доступности находится Ботанический сад, гостиница, магазин продуктов, детский сад, начальная школа и другое
- в 150 метрах остановка общественного транспорта

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 10 м/мест
- площадь каждого этажа составляет 190 кв. м
- состояние - стройвариант, возможна перепланировка и предоставление арендных каникул
- высота потолков 3, 3м
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление
- разрешенная мощность 25 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В
- пожарная сигнализация

Кадастровый номер: 61:44:0061311:106
Кадастровый номер: 61:44:0061311:118
------------------------------------------------- -------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Виктория Сорокопуд консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------- -------
Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.



Номер объекта: #1/552525/17649