Продам отдельно стоящее здание, 645 м², Ростов-на-Дону, улица Текучева, 160

Отдельно стоящее здание с сетевыми Арендатороми площадью 645 кв. м на земельном участке 9 соток

Характеристики и преимущества:
- одноэтажное здание
- на земельном участке площадью 9 соток, в собственности
Заполнено арендаторами на 100%
- 500 кв. м занимает супермаркет Пятёрочка, арендный поток 350. 000 рублей фиксированная ставка плюс 4, 5 % от РТО (последний год от 390. 000 до 430. 000 рублей, есть потенциал к дальнейшему росту), на проценте с первого года работы
По торговым помещениям все сдано, суммарный арендный поток по 6-ти помещениям 176. 000 рублей
Арендный поток составляет 640. 000 рублей с потенциальным ростом

- 1-я линия, хорошее месторасположение
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

- объект расположен на земельном участке в собственности
- разрешенная мощность 150 кВт
- все коммуникации центральные

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/547971/17649

Продается ОСЗ площадью 645 кв.м. Ростовская область, цена 73 000 000 руб.