Продаем отдельно стоящее здание, 712 м², Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, 27В

ГАБ, Отдельно стоящее здание площадью 712 кв. м на земельном участке площадью 5, 12 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Жмайлова, 27В.

Характеристики и преимущества:
- 2-х этажное отдельно стоящее здание площадью 712 кв. м НОВОЕ
- на земельном участке площадью 5, 12 соток
Объект с арендаторами:
- 1-й этаж, заднюю часть занимает «Самокат» 210 кв. м за 300. 000 рублей
- допы по фасаду 5шт (шириной по 4, 6м и площадью по 28 кв. м)*70. 000 рублей = 350. 000 рублей
- 2-ой этаж площадью 354 кв. м есть потенциальные арендаторы по 1200 руб. /кв. м = 425. 000 рублей
Общий арендный поток готового объекта ~ 1. 075. 000 рублей
Срок сдачи объекта и ввода в эксплуатацию конец Октября 2024г.

- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- удобная транспортная доступность, вблизи располагается супермаркет Магнит, детский сад, аптеки, бассейн, супермаркет Пятерочка, школа, новый ЖК и другое
- кадастровый номер: 61:44:0072001:5
------------------------------------------------- ---------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости
------------------------------------------------- ---------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/551058/17649

Продается ОСЗ площадью 712 кв.м. Ростовская область, цена 100 000 000 руб.