Teхнические паpаметpы здания. Имеется 2 этажа и подвал.
Площадь первого этажа: 641,7 м2. Высота потолков 4,29 м
Площадь второго этажа: 694,7 м2. Высота потолков 3,52 м
Площадь подвала: 454 м2. Высота потолков 3,35 м
Несущими элементами здания являются колонны. Поэтому планировка этажей свободная.
Подключение газа и монтаж газового котла оценивается примерно в 1 млн. руб.
На текущий момент сдан в аренду полностью первый этаж (автосервис, производство станков, сварочное производство), половина второго этаж (пейнбол) и половина подвала (архитектурная мастерская).
Выделенная электрическая мощность на данный момент составляет 150 кВт. В 10 метрах от здания находится трансформаторная подстанция, которая позволяет, в случае необходимости увеличить мощности.
Здание требует некоторых вложений на монтаж отопления, ремонт. Но и варианты его дальнейшего использования обширны: размещение сетевых дискаунтеров (Светофор, Бум, Маяк и т.п.) с сопутствующими магазинами; использование под производство (электрические мощности позволяют) или склады; организация тематической развлекательной зоны (например пейнтбол, лазертак, квесты, киберарены и т.д.); организация автосервиса.
Информация
Продается ПП площадью 1790 кв.м. Ростовская область, цена 35 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.