Характеристики и преимущества: - объект расположен в промышленной зоне на левом берегу р. Дон - удобный подъезд для грузовиков, в 200 м находится транспортная развязка, обеспечивающая удобный выезд во все основные направления - здание капитальное, бетон, пол - асфальт, крыша: бетонные перекрытия, высота потолков 7 м (в коньке 8 м), сквозной проезд - в здании размещены плавильная печь для плавки алюминия, офисное помещение площадью 14 кв.м
- помещение расположено на земельном участке площадью 6 356 кв.м - кадастровый номер: 61:44:0050820:146 - категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), для эксплуатации складских помещений
- территория ограждена бетонным забором по периметру участка, охраняется - 40% участка заасфальтировано - на участке имеется навес площадью 240м, высотой 4 м (5 м в коньке), крытые весы грузоподъёмностью 80 т, несколько бытовок - коммуникации: электричество 50 кВт, есть 380 В, возможно увеличение (в 100 м размещена электроподстанция Р-16), вода - скважина - в настоящее время объект используется для приёма и переработки цветмета
Отлично подойдёт для производственной базы, стоянки грузового транспорта, СТО и другие виды предпринимательской деятельности.