Ростовская область
Ипотека
Войти

Продается производственное помещение, 3800 м², Ростов-на-Дону

Добавить в избранное

148 000 000 ₽

цена за м²
38 947 ₽



  • 31 марта 2023
  • 158  (+1 за сегодня)

Броневик

Отдыхай по-крупному! Арендуй жилье на сутки для незабываемых поездок! Лучшие варианты ждут тебя прямо здесь! Узнать больше

г. Ростов-на-Дону Октябрьский
полный адрес
  • 31 марта 2023
  • 158  (+1 за сегодня)

ПП в продажу

  • Цена:
    148 000 000 ₽
  • цена за м²:
    38 947 ₽
  • Тип объекта:
    пп
  • Общая площадь:
    3800 м²
  • Дата публикации:
    31 марта 2023
  • Дата обновления:
    вчера в 02:02
  • ID:
    689-772-364-8

Описание

Продаются Производственно-офисные площади с арендатором (собственником бизнеса , прямым производителем, 20 лет на рынке, своя запатентованная марка, также возможна покупка 50% доли в бизнесе)
общей площадью 3800 кв.м на земельном участке 55 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Радиаторный переулок, 11

Характеристики и преимущества помещения:
ГАБ с окупаемостью 7 лет!
- объект с якорным арендатором - крупнейшее производство в России, своя запатентованная марка, со стабильным арендным потоком 1.800.000 рублей
- окупаемость 7 лет!

- удобная транспортная доступность
- большая зона парковки 
- достаточно места для маневрирования большегрузов
- вблизи располагается супермаркет Светофор, в 700 м находится остановка общественного транспорта
- производственно-складской комплекс 3800 кв.м с офисами 500 кв.м, на земельном участке площадью 55 соток
- кадастровый номер земельного участка: 61:44:0081116:5461
3-ри строения:
- кадастровый номер: 61:44:0081116:76, строение площадью 676 кв.м
- кадастровый номер: 61:44:0081116:33, 2-х этажное строение площадью 1397,5 кв.м
- кадастровый номер: 61:44:08 11 16:3:01/935:3100/73:А, строение площадью 754 кв.м

- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление
- своя котельная (все помещения отапливаются) и подстанция на 250 кВт .
- все помещения в отличном состояние, в стоимость входит оборудование и техника для производства: 5-ть кран-балок, 2-ве покрасочные порошковые камеры, грузоподъёмник
- высота потолков в производстве 8 м
- охранная и пожарная сигнализация
- система видеонаблюдения
- система приточно-вытяжной вентиляции
- проведен интернет и телефон

-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/548157/17649

Информация

Продается ПП площадью 3800 кв.м. Ростовская область, цена 148 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ростовская область, Ростов-на-Дону
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    8 мин., 7,8 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 2 км
Ростовский филиал Московского государственного гуманитарного университета имени М.А. Шолохова (Ростовский филиал МГГУ им. И.А.Шолохова ), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Симферопольская, д. 65/2
~ 2.3 км
Донской юридический институт (ДЮИ), Ростов-на-Дону
344092, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, д. 30/2
~ 2.3 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования ИНСТИТУТ УПРАВЛЕНИЯ, БИЗНЕСА И ПРАВА (Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ) (ИУБП), Ростов-на-Дону
344068, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, просп. М. Нагибина, д. 33а/47
~ 2.6 км
Ростовский-на-Дону институт бизнеса и права (РИБП), Ростов-на-Дону
344038, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Ашхабадский, д. 6
~ 3.2 км
Ростовский государственный университет путей сообщения (РГУПС), Ростов-на-Дону
344038, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл. Ростовского Стрелкового Полка Народного Ополчения, д. 2
Инна
Регион Бизнес Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Инна
Регион Бизнес Недвижимость

+7 (925) 123-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.