Продам производственное помещение, 6515.1 м², Ростов-на-Дону, Радиаторный переулок, 13

Продаётся земельный участок площадью 206, 15 соток и производственно-складские строения площадью 6515, 1 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Радиаторный переулок, 13.

Характеристики и преимущества:
- земельный участок общей площадью 206, 15 соток
- склады, офисы, боксы и нежилые здания общей площадью 6515, 1 кв. м
- все площади сданы в аренду! ( арендаторы сидят по несколько лет)
- арендный поток составляет 2. 200. 000 рублей в месяц
- есть возможность увеличения арендного потока за счёт достройки строений и повышения арендной ставки у действующих арендаторов

Продажа включает в себя:
1) земельный участок, общей площадью 800 кв. м
2) 411/1000 доля Земельного участка общей площадью 19815 кв. м
3) здание (контрольно-пропускной пункт) общей площадью 11, 7 кв. м
4) нежилое помещение, общей площадью 118, 2 кв. м
5) склад, общей площадью 1725, 7 кв. м
6) здание общей площадью 321, 7 кв. м
7) здание (ремонтная мастерская, общей площадью 467, 9 кв. м
8) склад, общей площадью 143, кв. м
9) склад общей площадью 3245, 5 кв. м Никаких сервитутов деление или право пользование в выписках нет
10) строение , общей площадью 481. 4 кв. м

В этом году был проведён комплекс ремонтных работ( замена кровли , текущий ремонт)
- территория базы закрытая (пропускная система)
- все строения отапливаемые
- высота потолков от 4 до 12 м
- есть пандус, несколько заездов и ворот разного размера
- 30% площади не освоена (есть возможность достройки около 3000 кв. м)
- своя котельная (5 современных газовых котлов), все коммуникации центральные
- разрешенная мощность 250 кВт

------------------------------------------------- ----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #1/550006/17649

Продается ПП площадью 6515.1 кв.м. Ростовская область, цена 280 000 000 руб.