Продаю производственное помещение, 800 м²

К продаже представлен объект, состоящий из производственно-офисного здания 800м2 и участка земли площадью 23 сотки, в самом центре с. Чалтырь.
Участок состоит из 2х участков 11и 12 соток: на котором стоит здание - переведен в коммерческое, а через которые организован подъезд к зданию (в том числе и большегрузов/длинномеров) имеет статус ИЖС.

Здание новое, строилось для себя, с сталинским запасом прочности.
Долго рассказывать о плюсах в тексте, лучше на самом объекте уже покажу и расскажу заинтересованным. Покажу проектную документацию.

На первом этаже расположено производство, планировка прилагается. Высота потолков 4 метра.
На втором этаже расположены как производственные помещения, так и офисные, столовая для персонала, кабинет директора и другие. Высота потолков второго этажа 3 метра.

Состояние как самого здания, так и ремонта - отличное. Всё современное, всё функционирует.

Есть собственная дизельная электроподстанция на 37кВт, армейского образца, практически новая.
Есть дублирующая ветка электропитания. Своя подстанция на 250 кВт.
Газовый котел с двукратным запасом мощности.

Удачное расположение - самый центр Чалтыря, близость к трассе Ростов-Таганрог.

Звоните, приеду покажу на месте, расскажу более подробно.

Торг возможен.