Продажа помещения свободного назначения, 102 м²

Пpодaeм коммерчeское помeщениe общей площaдью 102 м?, раcпoложeннoe нa пeрвом этажe c oтдельным уличным входoм и бoльшими oкнaми. Пoмещeниe cвeтлoе, прocтoрнoe, c удобной планирoвкoй . Подхoдит пoд широкий спектр кoммeрчecких прoектoв: магaзин, кафе, кoфeйню, пaб/бaр, кoндитерcкую, аптеку, салон красоты, медицинский центр, офис компании, шоу?рум, пункт выдачи, фитнес?студию, детский центр, коворкинг и др.

Расположение и транспортная доступность

— Рядом транспортные узлы: автобусные остановки,

— Парковка: перед зданием

— Инфраструктура: поблизости супермаркеты, банки, офисы, жилые дома, школы, детские сады.

Характеристики помещения

— Планировка: свободная, возможности для перепланировки; выделенные подсобные помещения, санузел, складская зона

— Высота потолков: 4 м (возможность установки вывески/световых конструкций).

— Коммуникации: электрическая мощность 15 кВт (возможно увеличение), центральное отопление, водоснабжение и канализация,

— Состояние: готово к въезду

Документы и юридическая информация

— Готовность к сделке: все документы подготовлены. Помощь в юридическом сопровождении и проведении сделки может быть предоставлена по запросу.

Преимущества для покупателей и инвесторов

— Высокая инвестиционная привлекательность: стабильный трафик, универсальное назначение помещения, возможность сдавать в аренду нескольким арендаторам.

— Быстрая окупаемость: при грамотном управлении и правильном подборе арендаторов или собственного бизнеса — прогнозируемая доходность.

— Гибкость использования: помещение легко адаптируется под разные виды бизнеса, возможна перепланировка и деление на блоки.

Коммерческие условия

— Цена продажи: 10200000руб.

— Готовность к быстрому заключению сделки при наличии всех необходимых документов и предоплаты.