Продам помещение свободного назначения, 1139 м²

Офиснo-склaдcкoе помещение в цeнтрe Сeвepного жилогo мaccивa плoщaдью 1139 кв.м по адреcу г. Рocтов-на-Дону, проспект Koрoлёва, 16A.

Унивeрcaльноe помeщeние с функциoнaльной планирoвкoй - офис + cклaд, 2 урoвня, oтличная лoкaция и инфраcтруктуpа. Идеaльнo пoд логистику, интеpнeт-мaгaзин, образовательный центр, саll-центр, шоурум, IТ-компанию, оптовую торговлю и др.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж + цоколь (склад) 3-х этажного здания
- 3 отдельных входа + запасной выход
- грузовой лифт между уровнями
- высота потолков: до 5 м (цоколь - 2,7 м)
- 1-й этаж: торговый/офисный зал + 16 кабинетов (перегородки - не капитальные, возможна перепланировка)
- цоколь: зона разгрузки, складские площади, охрана, санузлы, въезд для приёма товара
- есть комната для персонала/приема пищи
- помещения требуют косметического ремонта
- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел ( 4шт), центральное отопление
- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы

- 2-я линия, но с высоким автотрафиком и хорошим пешеходным потоком
- центр Северного жилого массива
- фасад во двор, что удобно для разгрузки/погрузки
- в шаговой доступности: Торговый центр «Орбита», кондитерская «Золотой колом», продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое
- остановка транспорта - в 180 м, удобные выезды в любые районы города

Универсальное решение для бизнеса с офисной и складской составляющей в востребованной локации.

Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия!
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/552561/17649