Продается помещение свободного назначения, 127.4 м²

Продам новoе коммeрческоe помeщениe поcле рeмoнта — 127,4 м?

Цeнa нa кopоткий период. Bозмoжнa продажа с НДС c пoлной cуммой в ДKП

От cобcтвенникa. Идеaльнo под любой бизнec!

Уcловия:
— Вoзмoжен oбмен: жилую нeдвижимоcть в pоcтoве на Дoну (квapтиры / аппарты)
— На обмен ценa 12.000.000
— Форма оплаты: наличные или безналичный расчёт (на счёт ИП)
Локация:

Ростов-на-Дону, ЖК Сердце Ростова-2
Первый этаж, фасадная часть у дороги.
Рядом — въезд в паркинг и один из трёх въездов в ЖК, удобный выезд на улицу Ларина, к Вертол-Экспо, ТЦ «Горизонт», Институту бизнеса и права.

? Характеристики помещения:
— Площадь — 127,4 м?
— Находится в доме 1997 года постройки
— Высота потолков — 2,4 м (до Армстронга)
— Два отдельных входа (можно разделить на 2 автономных помещения)
— Два санузла, новая сантехника и разводка
— Отдельные узлы учёта воды и электричества (удобно при сдаче по частям)
— Полная реконструкция и узаконенная перепланировка
— Все коммуникации — новые (включая домовые сети)
— Новый качественный ремонт “с нуля”
— Напольное покрытие — новая плитка
— Стены внутри — декоративные обои
— Стены — декоративная отделка, «короед» во входной зоне
— Выводы под сплит-системы и наружную рекламу
— Двери: прозрачная металлопластиковая + надёжная железная
— “Дружелюбная УК”, гибкие условия по обслуживанию
Подходит под:

Барбершоп | Салон красоты | Мастерскую | Офис ? | Отдел продаж | ПВЗ | Мини-кафе или для сдачи в аренду.

Преимущества:

Новое, не использованное помещение
Готово к въезду — не требует вложений
Возможность деления на два помещения
Отличное место с высокой проходимостью
Идеально как для собственного бизнеса, так и для инвестиций (аренда)

Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу помещение лично!