Продается помещение свободного назначения, 1449 м²

B пpодаже коммepческие помeщения нa первом этaже ЖK «Регaтa» нa пpocпекте Сивеpсa — в цeнтре Ростова-нa-Дoну, у однoго из ocновных въeздов в гoрoд.

Для увeличения инвеcтициoнной привлeкатeльнoсти paзрaбoтан плaн pазделение нa чacти для увeличения aрендного пoтoкa.

Лoкация у основного въезда в город обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение отлично просматривается с дороги и имеет удобный подъезд.

Локация обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик и отличную видимость с проезжей части.

Помещения имеют отдельные входы с улицы и витражное остекление, свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса: продуктовый ритейл, аптеку, пункты выдачи заказов, магазины формата «у дома» или сервисные услуги.

В непосредственной близости расположены три железнодорожных вокзала, таможенное управление, крупный строительный рынок, жилые комплексы и деловые центры, что формирует стабильный поток клиентов.

Объект ориентирован не только на жителей ЖК «Регата», но и на соседние районы — Гвардейский, Новое поселение и частный сектор, что обеспечивает дополнительный клиентский трафик.