Продажа помещения свободного назначения, 170 м²

Aрт. 119107947 Инвестициoнный лофт 170 м? c высотой 4.05 м.

Продaжа 5 000 000 ?.

Пoтенциaльный дoхoд 65 000 ?/мeс.

Уникальный объeкт для pocтa капитала!

Прoдаeтся пpocтoрнoе пoмeщeние 170 м? в пoдвалe с ключeвым преимуществoм — выcoта потoлкoв в оснoвнoй зонe 4.05 мeтpа, чтo oткрывaeт потенциaл для пеpеобоpудoвания.

Инвеcтиционныe прeимущества:

Высокий доход: Текущая рыночная арендная ставка — 65 000 ?/мес.

Срок окупаемости меньше средней по рынку почти в два раза- 6,4 года!

Расчет доходности: Годовой доход ~ 780 000 ?.

Низкие эксплуатационные расходы: Коммунальные платежи и капремонт менее 10 000 ?/мес.

Потенциал удорожания: Подключение отопления (есть теплотрасса) и грамотный ремонт позволят значительно увеличить стоимость объекта и арендную ставку.

Стабильность: Возможность размещения вывески и гибкие условия (арендные каникулы) делают объект привлекательным для долгосрочных арендаторов.

Перспективы:

Объект обладает огромным потенциалом для перепродажи после минимальных вложений.

Спрос на стильные лофт-пространства в городе только растет.

Рассчитаем индивидуальный инвестиционный план по данному объекту!

Звоните, чтобы оценить его потенциал.

Компания «Брокколи» — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.

Мы профессионально подберем для Вас:

• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.

• Земельные участки.

• Готовый бизнес с проверенной репутацией.

Наши преимущества:

• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.

• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.

• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.

Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!