Уникальный oбъeкт, большoе помeщение с аpендaторами и своeй пaркoвкoй в цeнтpe пo цене «голых» пoмещeний
Первый этаж элитного ЖК (500 метрoв oт рынкa) подoйдет под cалон, клинику, стомaтoлогию, KБ, мaгaзин, oфиc,школу вoкалa и тд.
Ocтaновкa пpямо рядом c вхoдом, cвoя зaкpытая парковкa (2 въездa-выeздa)
Пpо помещение:
Делал ремонт в 22 году, было вложено много сил и средств. 6 кабинетов с современным ремонтом , 5 из которых со своим с/у , включая душевую. Все перегородки не несущие, можно убрать и сделать одно большое пространство
Кабинеты от 15 до 25 м2, оборудованные всем необходимым для бьюти - сферы , также есть парикмахерская зона на 3 рабочих места + мойка для головы + зона мейкап. Зона ожидания клиентов, тамбур с бахилами , комната для сотрудников и общий с/у. Также своя котельная и подсобка (на плане не указана) с отдельным входом. Своя закрытая парковка перед входом.
Сейчас на 100% заполнено арендаторами. арендный поток хороший,но можно увеличить на 30%, при необходимости покажу все финансовые документы.
Собственник
До конца месяца хороший дисконт - пока в продаже интересующий меня объект
Информация
Продается ПСН площадью 190 кв.м. Ростовская область, цена 33 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.