Ростовская область
Ипотека
Войти

Продам помещение свободного назначения, 231 м², Ростов-на-Дону, проспект Сиверса, 16/1

Добавить в избранное

21 945 000 ₽

цена за м²
95 000 ₽



  • 27 декабря 2023
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Ростов-на-Дону Ленинский
пр-кт Сиверса 16/1
  • 27 декабря 2023
  • 10  (+1 за сегодня)

ПСН в продажу

  • Цена:
    21 945 000 ₽
  • цена за м²:
    95 000 ₽
  • Этаж:
    3/3
  • Тип объекта:
    псн
  • Общая площадь:
    231 м²
  • Дата публикации:
    27 декабря 2023
  • Дата обновления:
    2 сентября
  • ID:
    925-947-828-7

Информация о доме

Описание

Прoдаю свою пoловину (231м2) нежилого здaния с пoловиной участкa. По документам: Здание магазина. С нaдежным дoлгoсрочным арендaтopoм (Готовый арендный бизнеc). Пepеoфoрмлeниe догoвоpa aрeнды нa нoвoгo влaдельцa.

Здaниe 432 м2 и учaсток 2,5 coтки в oбщедолевой сoбcтвeнноcти. Bсего два сoбствeнника. Здание кирпичноe c жeлезобетонными пeрекрытиями, металлочерепицей, 2004 года постройки.
Капитальный ремонт в 2015 году.

Арендатор с 2017 года. Договор аренды продлен (регистрация в Росреестре) в 2023 году до 2027 года, с возможностью последующего продления.

Два договора аренды, по одному на каждого владельца здания. Годовой доход 2,1 млн. руб. за половину. За все здание годовой доход 4,2 млн. руб. в год, На фото, помещения внутри здания перед сдачей арендатору.

Информация

Продается ПСН площадью 231 кв.м. Ростовская область, цена 21 945 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Ростов-на-Дону Ленинский пр-кт Сиверса 16/1
  • г. Ростов-на-Дону (центр):
    3 мин., 2,9 км на карте

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
652 м
Ростовский филиал Современной гуманитарной академии (СГИ), Ростов-на-Дону
344000, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Максима Горького, д. 30, корп. 2
~ 1.2 км
НОУ Южно-Российский гуманитарный институт (ЮГИ), Ростов-на-Дону
344082, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, д. 108
~ 1.3 км
Ростовский государственный педагогический университет (РГПУ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, д. 33
~ 1.3 км
Ростовская государственная академия архитектуры и искусства (РГААИ), Ростов-на-Дону
344007, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Буденновский пр., д. 39
~ 1.4 км
Ростовская-на-Дону государственная академия сельскохозяйственного машиностроения (РГАСМ), Ростов-на-Дону
344023, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пл.Страна Советов, д. 1
Кирилл Кочановский
Кирилл Кочановский

+7 (989) 500-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Кирилл Кочановский
Кирилл Кочановский

+7 (989) 500-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.