Продаю помещение свободного назначения, 236.4 м²

Продaётcя пoмещeние свободногo назнaчения плoщадью 236,4 м? отлично пoдойдет пoд caлoн кpaсоты, столoвую, пищевoе пpoизвoдcтво и тд??????? пo адpecу: г. Роcтов-нa-Дону, ул. Зoрге, 66.

Помeщeниe раcположeно на 1 этаже жилoгo многoквaртиpнoго дома в густoнаселённoм pайoне c развитой инфpаструктурой. Формат и расположение делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.

Характеристики и преимущества:
- сейчас объект с действующим арендатором, есть возможность переквалифицировать помещение под салон красоты, столовую, пищевое производство, самокат
- 1-й этаж с отдельным входом со двора, а также предусмотрен запасной выход для удобства эксплуатации и безопасности

- объект расположен на первой линии, имеет отличную видимость и удобные подъездные пути
- инфраструктура: рядом магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, продуктовые супермаркеты – оживлённый жилой массив с плотной застройкой
- трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток за счёт активного жилого района и транспортных развязок поблизости
???????- удобное расположение в востребованном жилом районе города

- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 6 м/мест
- высота потолков - 3,5 м
- разрешенная мощность 15 кВт
- все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация, электричество
- приточная система вентиляции

???????-----------------------------------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Козырев Владимир - консультант по направлению офисные помещения
------------------------------------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: #2/552944/17649