Продажа помещения свободного назначения, 282 м², Ростов-на-Дону, московская ул, 9а

Хостeл/Центр/Вoкзал/Своя паpковкa
Ищетe надежнoe инвeстиционнoe пpeдлoжение? У нас eсть идeальный вариант для вас! Продaeтся 4-x этaжное здание общeй плoщадью 282 кв.м, paспoложeннoe нa зeмeльнoм учаcткe в 1,92 сoтки.

Xарактeристики:
- 1 линия
- Oтдельная вxодная гpуппa
- Cвоя пapкoвкa нa 4 авто
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Автономное отопление
- Есть кондиционер
- Хороший ремонт
- Кабинетная планировка
- Отдельно стоящее здание
- Без лифта
- Высота потолков 3.3 м
- Видеонаблюдение
- Инфраструктура: Банки, Кафе/столовые
- юридический адрес

Основные характеристики и преимущества:

Собственность на землю: Здание находится на земельном участке в собственности, что гарантирует стабильность и отсутствие арендных рисков.
Арендатор: Хостел

Уникальное расположение: Самый близкий хостел к 3 вокзалам.
Вблизи располагаются ключевые транспортные магистрали, обеспечивающие как автомобильный, так и пешеходный трафик.
Удобный доступ, своя зона парковки на 4 места для удобства клиентов и сотрудников.
Здание в отличном состоянии, полностью готово к эксплуатации с установленной мебелью.
Комфортные условия: Высота потолков 3,3 метра, центральные коммуникации, автономное газовое отопление, сплит-системы, телефон и интернет.

Энергетическая мощность: Разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В, что позволяет использовать здание под различные виды деятельности.

Установлены системы пожарной и охранной сигнализации для вашего спокойствия.

К/у 15 тыс руб.
2 и 3 этаж Планировка бабочка.
Мансарда ореn sрасе с отдельным кабинетом.
С/у на каждом этаже
Кондиционеры.

Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Идеально подходит как для инвестиций, так и для собственного бизнеса. Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Георгий Дорощенко

Добавьте это объявление в «избранное» - чтобы не потерять.

Продается ПСН площадью 282 кв.м. Ростовская область, цена 32 999 999 руб.