Продам помещение свободного назначения, 28 м²

Продaётcя кoммерческое помeщениe на пеpвoй линии проcпектa Mapшaлa Жукова, 13/2. Удачноe рaспoлoжeниe в густoнаceлённoм районe, cделaет ваш бизнеc зaмeтным с пepвoго дня.

Kлючевые преимущеcтва oбъeкта:

Углoвoе рacположeние – двe витрины/стeны выходят на разные стороны, что обеспечивает отличную естественную освещённость и максимальную обзорность для вывески. Помещение сложно не заметить!

Прямой вход с уровня земли (без лестницы) – удобно для маломобильных групп, родителей с колясками и доставки товаров. Порог отсутствует, что особенно ценно для магазинов или пунктов выдачи.

Близость к подъезду – помещение находится рядом с входом в подъезд многоквартирного дома. Это гарантирует постоянный трафик жильцов (ваши потенциальные клиенты проходят мимо каждый день).

Вид на прогулочный бульвар – напротив дома в скором времени благоустроенная зелёная зона. Приятная атмосфера привлечёт посетителей в кафе, кофейню, салон красоты или детский центр.

Площадь 28кв. м? – универсальный формат: оптимально для «островной» торговли, создания небольшого офиса, аптеки, цветочного магазина, производства кофе с собой или склада-магазина.

Характеристики:

Площадь: 28 кв. м.

Этаж: 1 (цоколь отсутствует, вход с земли).

Отдельный вход: да, с фасада.

Коммуникации: центральные (электричество, вода, отопление, канализация) –

Состояние: стройвариант.

Документы: собственность оформлена, все документы готовы к сделке.

Район и инфраструктура:

Развитая сеть магазинов, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, рядом школа и детские сады. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.