Продам помещение свободного назначения, 314 м², Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 70

Прямо на проспекте Шолохова, напротив ПАРКА продается Участок 6,14 соток ( свободных под строительство более 4 соток, ФАСАД по Шолохова 21 метр) + Отличный особняк 314м, с шикарным ремонтом, гoд постройки 2014, ПОСТРОЕННЫЙ ДЛЯ СЕБЯ !
Дом кирпичный с прослойкой керамзита и облицован дагестанским камнем, очень теплый.

Для РИЭЛТОРОВ обговорим ПРОЦЕНТ от сделки

1 этаж - бoльшая куxня 16м, зал 36м, который совмещен с гостинной 24м = 60м, спальня 15м, санузел 5м. прихожая 4м.
2 этаж - Спальня 20м с эркером, гостевая 15м с выходом на открытый балкон, детская комната 18м, библиотека (или спальня) 17м, гардеробная 16м (на 2м этаже можно сделать 5 спален)
Цокольный этаж под всем домом: Бильярдная 22м, Свoбoднoe помещение (бар) 21м, Кoтeльная Постирочная 6м, Холодная кладовая 10м, гараж 36м.

Охрана поэтажно, домофон.
Возможно из чердака сделать жилое помещение (площадь около 80м )

Участок ровный 6,1 соток.
Въезд на 6-7 машин
Во дворе сделана тротуарная плитка, дорожки вокруг дома, ворота автоматические, калитка, вода во дворе для полива фруктовых деревьев и цветов.
Городская канализация.
Школа в за углом, как магазины и детский садик, аптека, больница и тд.
Ипотека возможна, ТОРГ заинтересованному покупателю, НО после осмотра.
Причина продажи переезд в другой город

Продается ПСН площадью 314 кв.м. Ростовская область, цена 43 500 000 руб.