Ростовская область
Свободное назначение 370.4 м², 2/2 эт.
24 900 000 ₽
67 225 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 16 января, 202612 просмотров

Продаем помещение свободного назначения, 370.4 м²

ПСН
тип объекта
370.4 м2
общая

Описание

Продаем помещение свободного назначения площадью 370.4 м² расположенное по адресу Волгодонск, пер. Трактовый, 1Е, цена 24 900 000 руб.
В продаже уникальный объект для инвестиций
Удачное расположение, собственная парковка, объект на 95% наполнен арендаторами
Арендные платежи на сегодня составляют 190.000 рублей ежемесячно плюс есть 2 небольших кабинета, которые без арендаторов. Окупаемость объекта без учета инфляции - 8 лет
Здание построено в 2013 году, имеет статус нежилого, с арендаторами заключены договора на 11 месяцев, при этом основная часть арендаторов располагается в здании более 3 лет
Здание подключено к центральным коммуникациям
Имеется свой двор и свои парковочные места
Здание имеет 3 независимых входа, благодаря чему арендаторы автономны и минимально взаимодействуют друг с другом


Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.


Код пользователя: 156698
Номер в базе: 9137301
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена24 900 000 ₽
Цена за м267 225 ₽
Тип объектаПомещение свободного назначения
Этаж2/2
Общая площадь370.4 м2
Дата добавления23 июля, 2025
Дата обновления16 января, 2026
ID объявления9283654449

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
24 900 000 ₽
67 225 ₽ / м2
25 390 239 ₽+2 %
94 675 ₽ / м2+41 %
30 150 969 ₽+21 %
134 558 ₽ / м2+100 %
11 386 193 ₽-54 %
47 397 ₽ / м2-29 %
Контакты
Елена Александровна Головкова
Этажи Ростов-на-Дону
Елена Александровна Головкова
Этажи Ростов-на-Дону
Смотреть на карте
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 31.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
5 мин м.ЛухмановскаяДом сдан!
Реклама
ГК ОсноваЖК «Гоголь парк» от ГК Основа.
г. Москва
Выдаем ключи! Панорамные балконы. Подземный паркинг. Детский сад в составе комплекса. Рассрочка 0%.
Реклама. Рассрочку предоставляет Застройщик "ГК ОСНОВА". Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Срок действия предложения до 31.01.2026 г. Первоначальный взнос от 30%. Подробнее на сайте https://gk-osnova.ru/gogolpark
+7 (958) 751-00-30

Похожие объявления

25 888 000 ₽

19 914 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 1300 м²
  • 1/1 эт.
Объявление снято
Похожие

25 000 000 ₽

83 333 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 300 м²
  • 1/10 эт.
Объявление снято
Похожие

24 650 000 ₽

255 176 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 96,6 м²
  • 1/19 эт.
Объявление снято
Похожие

27 179 400 ₽

194 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 140,1 м²
  • 1/20 эт.
Объявление снято
Похожие

24 301 200 ₽

154 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 157,8 м²
  • 1/12 эт.
Объявление снято
Похожие

23 600 000 ₽

295 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 80 м²
  • 1/13 эт.
Объявление снято
Похожие

26 518 800 ₽

246 000 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 107,8 м²
Объявление снято
Похожие

24 000 000 ₽

82 759 ₽ за м²

  • Пом. св. назн.
  • 290 м²
  • 1/2 эт.
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —31.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru