Продажа помещения свободного назначения, 411 м², Ростов-на-Дону, ул. 20-я линия, 13/23

Пpeдлaгаем Baшему вниманию расcмотpеть покупку кoммеpческих помeщeний в элитнoм Жилoм Kомплексе «Oсобнякъ Бoндаренко». Построен в 2014г. и paспoлoжeн рядoм c делoвым и иcтоpическим цeнтpoм гoрода г. Pоcтов-нa-Дoну, в районe Нахичeвань.

Важной xapактepиcтикoй лoкального местоположения здания является:

Угловое здание, хорошо просматриваемое и обладающее высокими эстетическими характеристиками, мимо него невозможно пройти не заглядевшись.

Окна помещения расположены на фасаде здания, вход свой (отдельный + 2 запасных)

Непосредственная близость к «Нахичеванскому базару» (1 квартал)

Пересечение важных транспортных улиц: 20-я линия и ул. Мурлычёва

По 20-ой линии ходят 15 автобусных маршрутов! непрерывно каждую минуту едет очередной автобус, из которого видно Предлагаемое к ПОКУПКЕ помещение.

Напротив помещения строится элитный жилой комплекс «Белая Вилла».

Все эти важные характеристики обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, который определяет будущую прибыль и ликвидность вашего бизнеса.

Предложение покупки состоит из двух объектов недвижимости:

1й этаж: 231 кв.м. и цокольный этаж: 180,1 кв.м., которые можно сообщить между собой.

— Высота потолков 3,17 см. (1этаж), 2,21 см. (цокольный этаж)

— Цокольный этаж может быть использован , как нежилое помещение СО СВОИМ ВЪЕЗДОМ и отдельным входом , а также может быть соединено с находящимся над ним первым этажом.

Нежилые помещения идеально подойдут для размещения:

МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, БАНКА, ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА,

ГОЛОВНОГО ОФИСА,

и других бизнес направлений премиального характера.

Помещение имеет свободную планировку по проекту, но для разделения на несколько кабинетов установили перегородки (при желании можно убрать). Выполнена черновая отделка стен, электроразводка.

НЕ упустите возможность ПОКУПКИ по цене: 118 тыс.руб. /м2.!

Звоните, договоримся о просмотре !

С Уважением, Светлана ЦН «Аврора».

Продается ПСН площадью 411 кв.м. Ростовская область, цена 48 500 000 руб.