Продажа помещения свободного назначения, 461.1 м², Ростов-на-Дону, улица Штахановского, 20

Продается помещение с арендатором площадью 461,1 кв.м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Штахановского, 20.

Характеристики и преимущества:
- 1-й этаж + цоколь 9-ти этажного здания
- помещения на 1-ом этаже площадью 54 кв.м, 40 кв.м, 61,5 кв.м, 61 кв.м, общая площадь 216,5 кв.м
- помещения в цоколе площадью 122 и 122,6 кв.м, общая площадь 244,6 кв.м
- объект весь сдан в аренду и приносит ежемесячную прибыль в размере - 265 000 рублей

- отдельный вход, есть пандус, предусмотрен запасной выход, общедомовая зона парковки на 20 м/мест
- под ремонт
- высота потолков 3 м
- свободная планировка
- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление, сделана новая система отопления и установлен прибор учета Гкалл
- разрешенная мощность в пяти помещениях по 15 кВт, в одном помещении 30 кВт, напряжение 380В
- действует система приточно-вытяжной вентиляции

- 2-я линия, посёлок Чкаловский, возможно размещение рекламной вывески
- вблизи располагается школа, детский сад, супермаркет Магнит, почтовое отделение, колледж, супермаркет Пятёрочка, библиотека и другое
- в 150м находится остановка общественного транспорта
- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик

--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения
--------------------------------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #2/548748/17649

Продается ПСН площадью 461.1 кв.м. Ростовская область, цена 34 000 000 руб.