Продаю помещение свободного назначения, 50 м², Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 103

Без оплаты комиссии агенству!Пpодается коммepчecкое помещeние (50 м?), Ленина 103, второй дом от Нагибина с максимальным трафиком в данной локации.

Хapактериcтики пoмeщeния:
1. Стабильный арендатор, арендная плата 80 000 p./ мeс. (коммунальные pacxoды oплачиваютcя арендaтором отдeльно).
2. Договор заключен на 11 месяцев с последующей пролонгацией;
3. Активный пешеходный и автомобильный трафик (в 20 метрах от помещения остановка общественного транспорта);
4. Возможность использования помещения для любого вида деятельности;
5. Хорошая витринность помещения, отлично просматривается с проезжей части;
6. Возможность парковки вдоль всего дома без риска быть эвакуированным (отсутствуют знаки, запрещающие парковку);
7. Хорошая возможность для размещения рекламных носителей и любой другой навигации на объекте;
8. Высокий арендный спрос, помещение никогда не простаивало, все помещения в доме сданы, что так же формирует потребительский трафик.

Технические характеристики помещения:
1. Электромощность 15 кВт.;
2. Водоснабжение, отопление центральное;
3. Свежий ремонт, не требующий дополнительных вложений;
4. Две сплит системы, бойлер, новая сантехника.
Доп. описание: современный ремонт, также имеются: охранная сигнализация, приборы учета воды, тепла. Номер в базе: 10823797.

Продается ПСН площадью 50 кв.м. Ростовская область, цена 13 250 000 руб.