Продажа помещения свободного назначения, 551.3 м², Ростов-на-Дону, улица Думенко, 5

Продается нежилые помещения 1 этажа и подвала, общей площадью 551,3 кв. м.:
- 1 этаж площадью 248,4 кв. м.
- подвал площадью 302,9 кв. м.

Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт, водоснабжение, отопление, канализация.

На объекте имеются действующие арендаторы: площадь аренды -150,2 кв.м, срок 11 месяцев с условием пролонгации, общий арендный поток в месяц 70823,82 руб.

Квартал расположения объекта ограничен улицами Думенко, Миронова и улицей Лелюшенко.

Ближайшее окружение представлено смешанной жилой и общественно-деловой застройкой.
Отлично развита инфраструктура , в шаговой доступности расположены магазины различной направленности, торговые центры отделения банков, поликлиника, стадион, детский сад и школы.

Согласно Правилам землепользования и застройки города Ростов-на Дону объект расположен в территориальной зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3)

Хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом. Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Думенко.Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на удалении 200 м. от объекта.

!Обязательное условие покупки: обратная аренда площади -28,7 кв.м, срок аренды - 6 месяцев, арендная ставка -200,00 руб кв. м без учета НДС (входят все коммунальные услуги, кроме уборки и электроэнергии).

Продажа от собственника ПАО «Ростелеком».
Цена с учетом НДС.
Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Продается ПСН площадью 551.3 кв.м. Ростовская область, цена 9 600 000 руб.