Продается помещение свободного назначения, 606 м², Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 91/1

Стрит-ритейл в новом Жилом комплексе площадью 606 кв. м заполнено арендаторами на 100% по адресу г. Ростов-на-Дону

Характеристики и преимущества:
- объект площадью 606 кв. м в ЖК Бизнес-класса
- площадь всего объекта составляет 2400 кв. м
- данные 606кв. м это 1/4 от всего комплекса, возможно продажа всей площади

С сетевыми арендаторами, заполняемость 100%:
По Фасаду:
- Красное&Белое (договор на 15 лет)
- аптека Апрель (договор на 20 лет)
- интернет-магазин мебели
- кибер арена
Офисы:
- автошкола
- салон красоты
- офис крупной компании
- офис
Окупаемость 15 лет

- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день), в ЖК замелено 1350 квартир
- престижный район с развитой инфраструктурой
- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест
- вблизи располагается яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, салон красоты и другое

- с готовым ремонтом, пол - плитка, стены - штукатурка
- высота потолков 4. 4-4. 6м
- все коммуникации центральные, автономное отопление, свой санузел
- большое количество разрешенного кВт
- система приточно-вытяжной вентиляции
- в каждом помещении установлены сплит-системы
- зона парковки на большое количество м/мест

------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андрей Скрипченко - коммерческий директор
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/549580/17649

Продается ПСН площадью 606 кв.м. Ростовская область, цена 90 000 000 руб.