Продаю помещение свободного назначения, 664.2 м²

Предлагаются к продаже нежилые помещения общей площадью 664,2 кв.м., расположенные на первой линии застройки в г. Волгодонск.

Объекты недвижимости:

Нежилое помещение, площадью 137,9 кв.м., кадастровый номер 61:48:0030514:742;
Нежилое помещение, площадью 203,4 кв.м., кадастровый номер 61:48:0030514:743;
Нежилое помещение, площадью 322,9 кв.м., кадастровый номер 61:48:0030514:744.
Расположены на арендованном земельном участке площадью 4295,0 кв.м., кадастровый номер 61:48:0030514:14, договор аренды действует до 2060 года - доля в праве аренды исчисляется пропорционально площади объектов недвижимости в Здании

Инженерные коммуникации:

отопление, водоснабжение, водоотведение - центральные системы (после покупки будут подписаны соглашения о компенсации затрат, (рассчитанных пропорционально приобретенной площади);
объекты недвижимости продается без электроснабжения, покупатель обязан организовать подключение отдельного учета потребленной электроэнергии в объектах недвижимости своими силами и за свой счет. На период 60 календарных дней покупателю будет предоставлено право использования 5 кВт. По истечении указанного срока Объект будет обесточен.

Расположение и инфраструктура:

Объекты находятся в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
В ближайшем окружении расположены: Дворец культуры Октября, фитнес-клуб, почта, гостиницы, эколого-исторический музей, кафе, рестораны, стоматологические клиники, банки, магазины.
Район характеризуется развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Зона землепользования — ОД (общественно-деловая застройка).
Транспорт и подъезд:

Подъезд по асфальтированной дороге со стороны улицы Ленина..
Парковка на земельном участке, относящемся к объекту.
Ближайшая остановка «Площадь Победы» — около 430 м.

Условия продажи:

Продажа осуществляется от собственника — ПАО «Ростелеком».
Цена указана с учетом НДС.

Обязательные условия продажи:
- площадь обратной аренды- 226,8 кв.м.
- срок аренды - 6 месяцев с даты подписания договора
- ставка арендной платы- 300 рублей без учета НДС с учетом НДФЛ за 1 кв.м.

Дополнительная информация:

Гарантирована юридическая чистота сделок, грамотное оформление документов.
Это отличная инвестиционная возможность в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью!
Звоните прямо сейчас!

Мы с радостью ответим на все вопросы и поможем организовать сделку.


Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. В наличии множество других объектов недвижимости по регионам ЮФО — по вашему запросу!