Продаем помещение свободного назначения, 776.6 м², Ростов-на-Дону, улица Комбайностроителей, 17

Продается нежилое помещение, кадастровый номер 61:44:0022901:390, площадью 776,60 кв. м.
расположенное на СОБСТВЕННОМ земельном участке, площадью 1 215,46 кв.м (кад. 61:44:0022901:2).
Права на земельный участок переходят к новому собственнику на тех же условиях, что и у Продавца.

Коммуникации: электроснабжение (разрешенная мощность 5 кВт), водоснабжение, отопление водоотведение - центральные.
Высота потолков 2,5 м.

Объект имеет хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости расположены многоэтажные желые дома, МБУЗ Клинико-диагностический центр «Здоровье», Кадетская школа Второй Донской Императора Николая ІІ кадетский корпус Донского государственного технического университета, школы, детский сад, небольшие магазины и прочее.

! Обязательное условие: обратная аренда нежилое помещение, первый и второй этаж, общей площадью 180,2 кв.м., кадастровый номер 61:44:0022901:390:
- часть нежилого помещения 3, общей площадью 15,0 кв.м.;
- часть нежилого помещения 12, общей площадью 15,0 кв.м.;
- нежилое помещение 5, общей площадью 46,8 кв.м.;
- нежилое помещение 4, общей площадью 72,1 кв.м.;
- нежилое помещение 4а, общей площадью 31,3 кв.м.;
Ежемесячная ставка арендной платы: 200 (двести) рублей 00 копеек, без учета НДС 20% с учетом НДФЛ 13% в соответствии с законодательством РФ. Ежемесячная плата включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными, эксплуатационными услугами, кроме уборки Объектов и электроэнергии. Оплата электроэнергии осуществляется по показаниям приборов учета или расчетной мощности оборудования и тарифам ресурсоснабжающих организаций.
Срок аренды 11 (одиннадцати) месяцев 29 (двадцати девяти) дней, с условием пролонгации.


Аукцион на повышение на ЭТП «Росэлторг» Прием заявок до 02.12.2024. Торги 02.12.2024 Номер процедуры COM31102400049



Звоните! С радостью ответим на все вопросы.


Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Ростовской области и другим регионам ЮФО.

Продается ПСН площадью 776.6 кв.м. Ростовская область, цена 22 600 000 руб.