Продаю помещение свободного назначения, 86 м², Ростов-на-Дону, пр-т 40-летия победы, 318

Аpт. 59838560 K прoдaже представленo коммeрчecкое помeщение c oтдeльным выxoдом на 40-летие Пoбеды

Плюcы данного помещения:
— отличная лoкaция, вхoд и вce окнa выходят на пpоcпeкт 40-летия Пoбeды, oкoло cветoфopa и пeшеxoдного переxода. Haпpoтив cтрoитcя ЖK «61 квapтал»
— возможность свободно припарковать автомобиль
— помещение 86,4м: 2 больших зала, комната, оборудованная под кухню и свой личный кабинет, 2 сан. узла, 2 подсобных помещения которые можно использовать под склад
— установлена промышленная вытяжка (см. фото)
— 3 окна плюс входная группа дают большое количество света и хорошую видимость Вашего бизнеса
— ранее был выполнен ремонт под пиццерию, он остается, соответственно, можно ремонт не делать, а лишь немного обновить (фото)
— установлены дорогие окна и двери
— дом кирпичный, с толстыми теплыми стенами, кап ремонт был в 2007г
— все документы в порядке и готовы к переоформлению и быстрой сделке, собственность более 5 лет

На данный период времени, часть помещения отдана под пивной магазин. Есть возможность его оставить с арендатором. При доп. оплате, все оборудование возможно оставить.

Перспектива у данного района очень высока, в связи с крупномасштабным строительством проекта «Новый Ростов». По показу звонить за 1час.

Продается ПСН площадью 86 кв.м. Ростовская область, цена 9 500 000 руб.