Продам помещение свободного назначения, 86 м², Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 318

Арт. 59838560 К продаже представлено коммерческое помещение с отдельным выходом на 40-летие Победы
Плюсы данного помещения:
отличная локация, вход и все окна выходят на проспект 40-летия Победы, около светофора и пешеходного перехода. Напротив строится ЖК «61 квартал»
возможность свободно припарковать автомобиль
помещение 86,4м: 2 больших зала, комната, оборудованная под кухню и свой личный кабинет, 2 сан. узла, 2 подсобных помещения которые можно использовать под склад
установлена промышленная вытяжка (см. фото)
3 окна плюс входная группа дают большое количество света и хорошую видимость Вашего бизнеса
ранее был выполнен ремонт под пиццерию, он остается, соответственно, можно ремонт не делать, а лишь немного обновить (фото)
установлены дорогие окна и двери
дом кирпичный, с толстыми теплыми стенами, кап ремонт был в 2007г
все документы в порядке и готовы к переоформлению и быстрой сделке, собственность более 5 лет

На данный период времени, часть помещения отдана под пивной магазин. Есть возможность его оставить с арендатором. При доп. оплате, все оборудование возможно оставить.

Перспектива у данного района очень высока, в связи с крупномасштабным строительством проекта «Новый Ростов». По показу звонить за 1час.

Продается ПСН площадью 86 кв.м. Ростовская область, цена 9 500 000 руб.